下列建设项目规划已经东安县城乡规划委员会2013年9月26日第三次全体会议审议，拟予通过，现公示如下，公示期30天，欢迎广大居民及相关利害关系人向县住房和城乡规划建设局提出宝贵意见。

　　一、修建性详细规划（10项）

　　1、烟竹山庄国际农业养生文化园规划。该规划位于东安县石期市镇烟竹村，功能定位为：以原生态文化养生为主题，以现代生态农业生活景观为基底，集文化体验、科普教育、商务度假、山地旅游、田园观光、温泉康体为一体的、满足国内外高层次人群休闲需求的农业养生文化园。规划“一环、一带、三区七片”的总体空间结构。规划区分七个功能板块：入口服务区占地358亩；燕会所占地245亩；中央景观区占地626亩；农业体验区占地1077亩；马崽岭自然风景区占地715亩；休闲养生度假区占地803亩；宜居新村占地134亩。

　　2、东安县万兴雅苑修建性详细规划。该规划位于站前大道以西,沿江东路以北,西侧及北侧与紫东国际相邻。主要规划经济技术指标：总用地面积4.20公顷（合约63亩），总建筑面积150306.7平方米（其中商业建筑面积9197.6平方米，住宅建筑面积115520.1平方米，物业用房面积256平方米，公共卫生间面积60平方米，计容积率建筑面积125033.7平方米），建筑基底面积11200平方米，建筑密度35.7%,绿地率38%，容积率3.99，停车位850个（地上50个，地下800个），总户数948户。

　　3、天成一品修建性详细规划。该规划位于舜皇东路以南，天成路以东，舜皇东路与天成路交汇处。主要规划经济技术指标：规划总用地面积10354.4平方米（合约15.5亩），总建筑面积33797.2平方米，建筑基底面积4501.4平方米，建筑密度43.3%,绿地率15.1%，容积率3.3，总户数210户。

　　4、天成新城规划详细规划。该项目位于舜皇东路，南侧为天成实验学校。主要规划经济技术指标：规划总用地面积4050平方米，总建筑面积11711.2平方米，建筑基底面积1696平方米，建筑密度41%，容积率2.8。

　　5、永州市东安县警苑小区修建性详细规划。该规划位于东安大道以北，学院路以东。住宅区规划30F+1住宅楼三栋，主入口设置在北侧规划道路上。住宅区主要规划经济技术指标：规划总用地面积13084.8平方米（合约19.63亩），总建筑面积59790.0平方米，计容积率面积53270平方米（其中住宅面积53113.8平方米，物管用房136.2平方米，公厕20平方米），地下室面积6520平方米，建筑基底面积1848.0平方米，建筑密度14.1%，绿地率35.2%，容积率4.1，总居住户数360户，地下停车位201个。

　　6、东安县芦洪市供销综合大厦。该项目位于永州市东安县芦洪市镇，芦冷路与芦花路的交汇处，总平面布置一栋层数为F17+1建筑，一至三层为商业，地下层为停车场，四层以上为住宅。主要规划经济技术指标：规划总用地面积1295.93平方米（合约1.8亩），总建筑面积11064.96平方米，建筑基底面积为781平方米，建筑密度60%，容积率8.5。

　　7、东安县隆鑫精密机械有限公司宿舍楼规划。该规划为位于东安县大江口乡，207国道以西，大江口乡政府以东，大江口乡国土所和派出所对面。总平面规划有5栋宿舍楼，规划层数为6层。主要规划经济技术指标：规划总用地面积3820平方米（合约5.7亩），总建筑面积12672平方米，建筑基底面积为2112平方米，建筑密度55%，绿地率35%，容积率3.3，总居住户数282户。

　　8、东安县澄江公廉小区修建性详细规划。该规划位于东新公路与永东公路交会处，东新路西侧，为原教育建筑公司拍卖地。主要经济技术指标：总用地面积6895平方米，建筑基地面积2931平方米，总建筑面积20517平方米，建筑密度41%，容积率2.9。规划每套33平方米252套，每套49.5平方米210套。

　　9、唐自民、雷安排、陈善福等26户建房规划。该规划位于东安大道旁，公安局新址大门左侧。规划建筑面宽为48米，进深18.5米，规划层数为9层。主要规划经济技术指标：规划总用地面积1250平方米（合约1.9亩），建筑基底面积为888平方米，总建筑面积7920平方米。

　　10、东安县汽车总站修建性详细规划。该规划位于东安大道与冷东公路交会处西北侧。项目总用地面积53069.8平方米（合约79.6亩），按国家一级汽车客运站规模规划设计。主要规划经济技术指标：总用地面积53069.8平方米，总建筑面积6847平方米，建筑占地面积4937平方米，绿地面积7457平方米，道路广场面积44127平方米，站前广场面积10822平方米，容积率0.129，建筑密度9.92%，绿地率14.05%，到达车位3个，发车位20个，客车停车位243个，社会车辆停车位37个，出租车位26个，办公车辆停车位13个。

　　二、控制性详细规划（6项）

　　1、东安县紫苑宾馆拍卖控制性详细规划。 该规划位于现紫苑宾馆，地块主要规划经济技术指标：用地性质为商居用地，规划区总用地面积为27226.6平方米（合约40.83亩），其中可开发用地23181.3平方米（合约34.7亩），其他为沿江西路道路用地。建筑密度30%，绿地率35%，容积率3.5，建筑限高39米。

　　2、东安县四小开发用地控制性详细规划调整。 该规划位于文明路南侧，狮岩路东侧。地块编号A-01为二类商业居住用地，用地面积55970平方米(约合82亩)，绿地率为35%，建筑密度40%，容积率3.2，建筑限高60米；地块编号A-02为公共服务设施用地，用地面积62400平方米（约合93.6亩），建筑密度25%，绿地率35%，容积率1.1，建筑限高24米；地块编号A-03为二类商业居住用地，用地面积46443平方米（约合69.7亩），建筑密度40%，绿地率35%，容积率2.7，建筑限高60米；地块编号B-01为二类商业居住用地，用地面积14054平方米（约合21.1亩），建筑密度40%，绿地率35%，容积率3.5，建筑限高60米；地块编号B-02为广场用地，用地面积689平方米；地块编号B-03为广场用地，用地面积1050平方米；地块编号B-04为二类商业居住用地，用地面积25585平方米（约合38.4亩），建筑密度45%，绿地率35%，容积率3.5，建筑限高60米；地块编号B-05为二类商业居住用地，用地面积22401平方米（约合33.6亩），建筑密度40%，绿地率35%，容积率3.5，建筑限高60米。

　　3、原都山猪场用地控制性详细规划。 该规划位于原都山猪场，白牙市镇杨家村内。主要规划经济技术指标：地块编号4-01为二类居住用地，用地面积11289.4平方米(约合16.9亩)，绿地率为35%，建筑密度28%，容积率1.65，建筑限高24米；地块编号4-02为商业设施用地，用地面积2646.1平方米（约合4亩），建筑密度40%，绿地率30%，容积率2.5，建筑限高24米。

　　4、东安县体育局用地控制性详细规划。 该规划位于龙溪河南侧的体育坪旁边，恒创生活小区以北。主要规划经济技术指标：地块用地性质为商居用地，总用地面积5732.9平方米(约合8.6亩)，容积率8.5，绿地率为20%，建筑密度45%，建筑限高100米。

　　5、学院路西侧用地控制性详细规划。 该规划位于学院路西侧，湘桂铁路北侧，共分两宗地块。主要规划经济技术指标：地块G-5-01，用地性质为二类居住用地，总用地面积47469平方米(约合71.2亩)，容积率1.8，绿地率为35%，建筑密度30%，建筑限高20米；地块G-5-02，用地性质为二类居住用地，总用地面积9595平方米(约合14.4亩)，容积率1.8，绿地率为35%，建筑密度30%，建筑限高20米。

　　6、东安县有机化工厂用地控制性详细规划。该规划位于建设西路南侧（现县城管局租用）。主要规划经济技术指标：用地性质为居住用地，总用地面积9381.6平方米(约合14.07亩)，容积率1.8，绿地率为35%，建筑密度30%，建筑限高25米。

　　三、选址定点规划（5项）

　　1、东安县天晟模具厂、湖南东安鸡科技有限公司选址规划。 天晟模具厂选址位于官田北路以东，鹿鸣路以南和青土坪路以北，规划用地面积为80312.4平方米（合约120亩）；湖南东安鸡科技有限公司选址位于青土坪路以北，金源路以西，规划用地面积为80000.8平方米（合约120亩）。

　　2、东安县体育中心选址规划。县体育中心选址位于永东公路南侧弹夹村，规划的环城东路以西，规划用地面积为106793平方米（合约160.2亩）,其中体育中心用地77727（合约116.6亩），配套开发用地29066平方米（合约43.6亩）。

　　3、沿江西路配套工程莲塘及下白牙安置区选址规划。规划安置区位于紫黄西路西侧，其中莲塘片区用地面积2720.9平方米（合约4.1亩），可安置34间门面；下白牙片区用地面积4350平方米（合约6.5亩），可安置50间门面。

　　4、东安县金太阳度假中心选址规划。 该选址位于白牙市镇仁山村，规划用地面积为37940平方米（合约56.9亩）。

　　5、东安县阳辉电子项目选址规划。 该选址位于光伏工业园内，临格闰大道，规划用地面积为21625.4平方米（合约49.2亩）。

　　四、市政设计规划（4项）

　　1、东安一中扩建35、110KV线路改建规划。该规划为东安一中扩建用地范围内35KV菠木线和110KV菠莲线改线规划。改线主要沿着一中用地红线外围走线，取消所有经过一中扩建范围内现有电力线路。110KV 线路全长1780米，35KV线路全长900米，均采用架空线路。

　　2、东安县建设北路延伸工程详细规划。规划建设北路延伸工程南起文明路，北至永东公路，全长730米。规划路幅宽18米，车行道9米，人行道每边4.5米，纵向坡度0.859%至2.52%。

　　3、东安一中扩建污水管道规划设计方案。规划东安一中扩建污水管道起点为学府路与冷东公路交会处，沿学府路接生智路，接入瓦厂巷与生智路交汇处原排污管，管径采用DN600，全长1350米，管道坡度8‰。

　　东安县城乡规划委员会办公室

　　二0一三年九月二十六日