下列建设项目规划已经东安县城乡规划委员会2013年12月23日第四次全体会议审议，拟予通过，现公示如下，公示期30天，欢迎广大居民及相关利害关系人向县住房和城乡规划建设局提出宝贵意见。

　　一、市政基础设施规划(3项)

　　1、迎宾大道（冷东公路扩改入城广场至岔路口段）规划方案。该规划为冷东公路扩改入城广场至井头圩镇岔路口段，线形按入城广场至天润新能源有限公司、阳光山庄至污水处理厂、加油站至格润二路这三段基本拉直设计。道路全长5380米，路幅宽60米，双向十车道，横断面为4米人行道+5米非机动车道及公交车道+3.5米绿化带+14.5米车行道+60米中央绿化带+14.5米车行道+3.5米绿化带+5米非机动车道及公交车道+4米人行道。

　　2、东安县城西入口广场修建性详细规划。该规划为城西入口广场景观规划，位于冷东公路二期与建设西路及紫黄大道三路交口处。广场呈三角形，总面积约16138平方米（合约24.2亩），规划绿地面积11564平方米，道路广场面积4574平方米。广场设计突出以人为本，强调绿色及安全，绿化种植以乡土植物为主，突出地方特色，以常绿乔木为主，主要功能分区分为三个入口活动、娱乐休闲及观赏游览三个区。

　　3、潇湘第一城东侧及南侧人行道改造规划方案。该规划为潇湘第一城东侧临官田南路及南侧临东安大道段人行道改造规划，改造内容主要有：拆除原有东安大道约100米及官田南路约340米沿街花坛及岗亭，重新规划水景雕塑、花岗岩铺装、绿化种植、路灯及靓化灯改造，在两侧加设停车位。

　　二、修建性详细规划（5项）

　　1、华申滨江国际新城R区修建性详细规划。该规划位于沿红岭路以北，湘桂铁路以南，腾达家园以西。总用地面积6989.95平方米，规划总平面采用围合式布局，共六栋1+6+1F 住宅，主入口设置在南面红岭路。主要规划经济技术指标：规划总用地面积：6989.95平方米（合约10.48亩），总建筑面积17426.34平方米（其中商业建筑面积205.08平方米，住宅建筑面积14908.18平方米，杂物间及车库面积2081.38平方米，出屋顶楼梯151.7平方米），建筑基底面积2366.46平方米，建筑密度33.86%,绿地率32.42%，容积率2.47，总户数126户。

　　2、华申滨江国际新城二期奥运公园修建性详细规划。该规划位于紫黄西路两侧，建设西路以东，湘桂铁路以西。项目共分五个区，B、C、D区为紫黄西路北侧商业门面，其中C区为安置区，M及E区为商住楼。B、C、D区均为七层，底层为商业，二至七层为住宅。M区主入口设在紫黄西路，次入口设在西侧建设大道及西侧规划道路上，共由42栋七层住宅及两栋三层幼儿园组成。E区由两栋七层商住楼组成。主要规划经济技术指标：B区规划总用地面积2844.5平方米，总建筑面积16298.98平方米，建筑基底面积2326.8平方米，建筑密度81.8%,容积率5.73；C区规划总用地面积：3171平方米，总建筑面积18155平方米，建筑基底面积2593.9平方米，建筑密度81.8%,容积率5.73,总户数18户；D区规划总用地面积6889.5平方米，总建筑面积39407.94平方米，建筑基底面积5628.72平方米，建筑密度81.7%,容积率5.72；M区规划总用地面积：104617.68平方米，总建筑面积214805.78平方米(其中住宅172558.27平方米,幼儿园2550.39平方米,车库24923.56平方米,临街商铺13157.62平方米,出屋面楼梯间面积1615.94平方米)，建筑基底面积35068.91平方米，建筑密度33.52%,容积率2.04,机动车位1036个(其中车库898个,地面停车位138个),总户数1442户；E区规划总用地面积：6595.96平方米，总建筑面积12754.88平方米(其中住宅9430.5平方米,商业3215.88平方米,出屋面楼梯间面积108.5平方米)，建筑基底面积3215.88平方米，建筑密度48.76%,容积率1.92,机动车位44个,总户数44户)。

　　3、紫水湾居住区一期修建性详细规划。该规划为紫水湾居住区一期规划，位于紫水新城车站大道以东，紫水河以西。规划总平面主入口设置在车站大道，共布置17栋建筑，1-4#楼为32层住宅楼，9#、15#、18#为17层小户型住宅楼，临车站大道为一栋4层商业楼，其他均为多层安置商住楼,安置房住宅单元数30个,可安置户数约235个。主要规划经济技术指标：规划总用地面积：41042.45平方米（合约61.57亩），总建筑面积158764.26平方米，地下室22917.13平方米(车库21536.13平方米,商业1381平方米),地上135847.13平方米（商业建筑面积35031.74平方米，住宅建筑面积78994.27平方米，小户型面积18478.27平方米，会所3342.85平方米），建筑基底面积18174.26平方米，建筑密度44.28%,绿地率30%，容积率3.31，车位数424个。

　　4、芦洪市中心法庭修建性详细规划。该规划位于芦洪市镇国土所北侧，芦洪市市场西侧。总平面布置一栋三层办公楼，一栋三层宿舍楼。主要规划经济技术指标：总用地面积为3478.2平方米（合约5.22亩），总建筑面积3174平方米（办公楼2400平方米，宿舍楼774平方米），容积率0.91，建筑密度30%。

　　6、东安县供销世纪大厦调整规划。本规划为东安县供销世纪大厦调整规划。位于建设大道，东靠锦阳家园。该项目规划用地面积5540.88㎡，其中地上27层，地下一层，裙楼南楼为生资公司办公楼，共五层；北楼为商铺共三层，主楼由两栋高层住宅组成。主要规划经济技术指标：总用地面积为5540.88平方米（合约8.31亩），总建筑面积65417平方米（其中商业12096平方米，住宅44984平方米，地下8336.65平方米），容积率10.3，建筑密度72.2%，户数384户，停车位131个。

　　三、选址定点规划（2项）

　　1、东安县白牙市工业园液化气供应站选址规划。该规划位于白牙市工业园永东公路东侧，鹿鸣路以北约300米，规划用地面积为10103平方米（合约15亩）。

　　2、县城白牙市工业园区、紫水河南岸新火车站区、狮岩路片区等三个加油站选址规划。 白牙市工业园加油站位于新东芦公路与青土坪路接口处北侧，紫水河南岸新火车站区加油站位于紫黄大道南侧，狮岩路片区加油站位于城北大道北侧，三个加油站每个规划用地面积约5亩。

　　东安县城乡规划委员会办公室

　　二0一三年十二月二十三日