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集体土地上房屋所有权初始登记

文章来源： 作者： 发布时间：2016年05月26日 字号：【小】 【大】
许可依据 《城市房地产管理法》第六十一条； 《房屋登记办法》第四条
是否收费 ■是 □否
收费标准 房屋登记费：住宅80元／件（套） 非住宅550元／件（个） 每增加一本证书加收证书工本费10元
收费依据 湘价费〔2009〕169号 湖南省物价局、省财政厅关于发布《湖南省住房城乡建设系统行政事业性收费管理办法》的通知第五条；湘价费〔2010〕186号《关于发布湖南省住房城乡建设系统行政事业性收费标准的通知》附件一
许可数量 ■无限制 □有限制，限制数量
法定期限 60个工作日
承诺期限 30个工作日
许可条件 城市规划区域内集体土地上的房屋符合以下条件： （一）土地明确，权属清晰； （二）建设工程符合规划要求； （三）有竣工验收的证明； （四）经工作人员实地查看，其建成的房屋现状与提供资料相符。
许可程序 一、受理并实地查看 （一）岗位责任人：政务中心窗口工作人员 李向韶 （二）岗位职责及权限： 1、按照受理条件和标准查验申请材料。 2、申请材料齐全，符合受理标准的，进行受理登记。 3、申请材料不齐全的应当场告知申请人需要补正的全部内容，申请人按要求提交全部补正申请材料后再进行受理。 4、负责联系服务对象与实地查看人员，组织现场查看。 5、办理村民住房所有权初始登记、农村集体经济组织所有房屋所有权初始登记，受理后，应当将申请登记事项在房屋所在地农村集体经济组织内进行公告。经公告无异议或者异议不成立的，方可登记。 （三）时限：16个工作日（集体土地上房屋所有权登记公告期为15天） 二、审查 （一）岗位负责人：涟源市房地产管理局产权产籍股 曾长生 （二）岗位职责及权限： 1、对申请人提交的申请登记材料及申请事项进行审查，签署审查意见。 2、对还需要补正材料的，应在1个工作日内由窗口工作人员一次告知申请人需补正的全部内容；对不符合标准的，提出退件理由和意见与申报材料一道交于受理人员，并以书面形式一次性告知申请人； 3、对符合标准的，提出同意意见，提交集体会审审核。 （三）时限：3个工作日。 三、审核 （一）岗位责任人：涟源市房地产管理局业务审核办 李斌 （二）岗位职责及权限： 1、对符合法定条件、标准的，由集体会审审核同意后将申请登记材料移交登簿工作人员； 2、对不符合法定条件、标准的，作出不予同意的书面决定，将其申请材料退回窗口，并说明理由。 （三）时限：4个工作日。 四、计费、缴费 （一）岗位负责人：政务中心窗口工作人员 梁岚芝 （二）岗位职责及权限： 对受理业务所要收缴的相关费用进行计算并收取。 （三）时限：即时 五、登簿、缮证 （一）岗位负责人：涟源市房地产管理局产权产籍股人员 聂新辉 卢峰 黄郁枫 （二）岗位职责及权限：将申请事项记载于登记簿，并缮证。 （三）时限：7个工作日 六、发证 （一）岗位责任人：政务中心窗口工作人员 戴斐 （二）岗位职责及权限：核对领证人的身份证件并发证。 （三）时限：即时

 

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