东安县城乡规划委员会2018年第三次会议规划公示

来源：东安县城乡规划委员会发布时间：2018年05月28日浏览次数：71 次

下列建设项目规划已经东安县城乡规划委员会2018年5月18日第三次全体会议审议，拟予通过，现公示如下，公示期30天，欢迎广大居民及相关利害关系人向县住房和城乡规划建设局提出宝贵意见。

一、修建性详细规划

1、东安县城西学校修建性详细规划(修改稿)

规划情况：该规划位于东安一中西北角，西邻092乡道，南靠绕城西路，东侧与龙溪河相环抱，项目规划为小学；总用地面积52211.75㎡(合约78.3亩)，总平面布置办公楼、艺体大楼、教学楼、图书馆、报告厅、食堂、教师周转房及宿舍等；学校规划设计45个班，2000个学位。规划结构： “一心、一轴、五区”，一心：以图书馆、艺体楼、教学区为核心的教学核心区；一轴：从南部校园入口延伸至校园北部, 形成功能形象轴, 轴线串联办公区、教学区、运动区、公共教学区与生活区；五区：包括教学区、办公区、公共教学区、运动区、生活区五大功能区；教学办公区的东侧布置有小学200米4跑道运动场、篮球场、羽毛球场，室内运动场地主要分布在艺体大楼内部。本项目修建性详细规划主要经济技术指标见下表。

东安县城西学校经济技术指标
名称		单位	数值	备注
总用地面积		㎡	52211.75（合约78.3亩）	?
总建筑面积		㎡	37311.92	?
计容建筑面积		㎡	33648.28	?
建筑基底面积		㎡	10390.31	?
容积率		/	0.64	?
建筑密度		%	19.90	?
绿地率		%	48.60	?
停车位		个	302	?
其中	地面停车位	个	42	?
其中	地下停车位	个	98	?
?	非机动车停车位	个	162	?

2、东安明德学校修建性详细规划(修改稿)

规划情况：该规划位于东安县白牙市镇湖塘村，为原进修学校扩建，项目规划为小学；规划设计63个班，24个专用教室；总平面布置教学楼、综合楼、体育馆、食堂、宿舍、门卫、地下车库等；规划占地面积58033㎡(合约87.0亩)。规划交通：设置三个出入口，其中地块西侧东渌路布置校园主出入口，花园路布置后勤出入口、车行出入口、车库出入口，东侧布置校园次出入口。规划结构：“一心、三轴、四区、多院”，一心：以主出入口形成的开阔广场景观为核心；三轴：为“一纵两横”三条以主次出入口的文化景观轴带，“一纵”为以北面次出入口往南运动区串联的南北向景观轴线，“两横”为以西面校园出入口礼仪广场往东北向串联的礼仪轴线和以次出入口划分的动静分区。四区：四大功能分区(既有建筑和综合楼区、教学楼区、后勤生活区、体育运动)；多院：既有建筑和综合楼围合成的主出入口景观庭院，两栋宿舍围合的中心庭院，教学楼与教学楼、综合楼、体院馆围合成的多个庭院；本项目主要经济技术指标见下表。

东安县明德学校经济技术指标
名称		单位	数值	备注
总用地面积		㎡	58033.46（合约87.0亩）	?
总建筑面积		㎡	34743	?
计容建筑面积		㎡	29985	?
建筑基底面积		㎡	10717.6	?
容积率		/	0.52	?
建筑密度		%	18.3	?
绿地率		%	42	?
停车位		个	232	?
其中	地面停车位	个	102	?
其中	地下停车位	个	130	?

二、控制性详细规划

宝田路片区控制性详细规划

规划情况：宝田路片区共分为22个地块，具体指标见下表：

地块编码	土地使用强度					土地使用控制		后退道路红线				备注
地块编码	用地性质代码	容积率	建筑密度	建筑限高	绿地率	总面积	用地面积	东	南	西	北	1、居住区规划设计应满足《城市居住区规划设计规范（GB50180-93）》。 2、建筑间距与退让应满足《永州市城市规划管理技术规定》（实行）。 3、消防应满足《建筑设计防火规范（GB50016-2014）》和《高层民用建筑设计防火规范（GB 50045-2005）》 4、停车位配建应满足《湖南省城乡规划管理技术规定》（实行） 5、除应满足以上规范外，还有满足国家现有法律、法规、技术标准、规范。
B-01	B	3.00	50	24	25	9593	9593	0	5	5	5
B-02	B	3.00	50	24	25	8700	8700	0	8	5	5
B-03	B	3.00	50	24	35	2653	2650	5	8	0	0
B-04	B4	0.8	20	12	35	3333	3333	0	8	0	0
B-05	B	3.00	50	24	25	7244	7244	0	5	0	8
B-06	B	3.00	50	24	25	10433	10433	0	8	0	0
B-07	B	2.50	50	24	25	13761	13761	5	5	0	5
U-01	U3	0.8	20	12	35	2369	2369	0	8	0	0
G-01	G1	0.05	5	12	90	10052	10052	0	0	0	0
G-02	G1	0.05	5	12	90	16380	16380	0	0	0	0
G-03	G1	0.05	5	12	90	46077	46077	0	0	0	0
G-04	G1	0.05	5	12	90	66506	66506	0	0	0	0
R-01	R2	1.80	35	24	35	15533	15533	5	5	5	0
R-02	R2	3.00	35	50	30	17164	17164	8	0	0	8
R-03	R2	3.00	35	50	35	10198	10198	8	0	0	8
R-04	R2	1.80	35	24	35	9892	9892	5	5	0	0
R-05	R2	3.00	30	50	35	12509	12509	8	0	0	8
R-06	R2	1.80	35	24	35	25519	25519	0	5	5	5
R-07	R2	1.80	35	24	35	21340	21340	5	5	0	5
R-08	R2	2.00	35	24	35	21120	21120	0	0	0	0
R-09	R2	3.00	35	60	35	22508	22508	0	8	0	8
R-10	R2	1.8	35	24	35	10433	10433	0	8	0	0