东安县城乡规划委员会2018年第二次会议规划公示

文章来源：作者：发布时间：2018年04月26日字号：【小】【大】

下列建设项目规划已经东安县城乡规划委员会2018年4月16日第二次全体会议审议，拟予通过，现公示如下，公示期30天，欢迎广大居民及相关利害关系人向县住房和城乡规划建设局提出宝贵意见。

一、修建性详细规划

1、东安县(5个安置点)易地扶贫搬迁安置工程修建性详细规划

规划情况：本规划为我县2018年度易地扶贫搬迁集中安置规划，易地搬迁858人，239户，239套住房，分别安置在5 个安置点，其中白牙市工业园易地扶贫搬迁安置点位于白牙市镇工业园官田北路西侧，用地面积为9882 ㎡(合约14.82亩)；井头圩镇霞栖农业科技产业园集中安置点位于井头圩镇霞栖农业科技产业园，用地面积8373.35㎡(合约12.56亩)；芦洪市镇犁头嘴村集中安置点位于芦洪市镇犁头嘴村，用地面积9323.9㎡(合约13.98亩)；南桥镇集中安置点位于南桥镇规划区内S217改线东侧，用地面积7846.6㎡(合约11.77亩)；新圩江镇双井村集中安置点位于新圩江镇双井村内，用地面积9394.99㎡(合约14.1亩)。本次五个安置点规划主要经济技术指标见下表。

五个安置点规划主要经济技术指标见下表
序号	项目名称	单位	白牙市镇	井头圩镇	芦洪市镇	新圩江镇	南桥镇
1	规划总用地面积	㎡	9882.0（合约14.82亩）	8373.35（合约12.56亩）	9323.9（合约13.98亩）	9394.99（合约14.1亩）	7846.6（合约11.77亩）
2	规划净用地面积	㎡	9882.0（合约14.82亩）	8373.35（合约12.56亩）	9323.9（合约13.98亩）	9394.99（合约14.1亩）	7846.6（合约11.77亩）
2.1	建筑占地面积	㎡	2651.20	2675	2571	2911	1135.75
2.2	区内道路广场	㎡	?	?	?	?	?
2.3	绿化用地面积	㎡	3904	?	1308	?	4461.20
3	总建筑面积	㎡	12735	2775	2721	2961	2986.31
3.1	住宅面积	㎡	10600	2775	2675	2925	2825
其中	50平米户型（2人）	套	17	2	5	7	5
	75平米户型（3人）	套	44+1	9	9	7	6
	100平米户型（4人）	套	33	16	12	18	12
	125平米户型（5人）	套	14+1	2	2	2	5
	150平米户型（6人）	套	7+1	1	2	0	2
	其他户型	套	0	0	0	?	0
3.2	公建面积	㎡	2135	0	0	36	161.31
其中	社区管理用房	㎡	493	0	0	0	0
	社区活动中心	㎡	1578	0	0	0	118.40
	商业网点	㎡	0	0	0	0	0
	其他建筑	㎡	64	?	46.0	36	42.91
4	建筑密度	%	26.84	33.14	27.58	30.98	14.48
5	容积率	?	1.03	0.33	0.292	0.32	0.38
6	绿地率	%	39.50	?	14.0	?	56.85
7	居住户数	户	115+3	30	30	34	30
8	居住人数	人	410+14	111	107	117	113
9	户均人口	人/户	3.59	3.7	3.57	3.44	3.77
10	户均占地面积	㎡/户	83.75	89.2	310.78	84.6	190.88
11	户均住宅建筑面积	㎡/户	89.83	92.5	89.17	86	94.17
12	停车位	个	35	0	15	9	13
备注：共安置239户，858人，居住户数数值中“+”表示多余户数。

2、东安县工业园学校修建性详细规划

规划情况：该规划位于东安县城北部，青土坪路与学院路交汇处东北侧，为九年一贯制学校；规划总平面布置综合办公楼、体育馆、教学楼，图书馆、食堂及宿舍等，体育馆与办公楼的位置布置一处地下车库；规划占地面积74999.06㎡(合约112.4亩)，学校规划设计小学部51班，中学部20班，约2000人小学，1000人中学；规划结构：“一心、两轴、五区”的空间结构，一心：以图书馆为核心的教学区；两轴：沿主入口自南向北直达校园图书馆形成礼仪形象主轴；东西向串联运动区与教学区功能景观轴；五区：办公区、公共教学区、教学区、运动区、生活区。公共教学区是图书馆大楼、公共教学楼；生活区是中学宿舍、小学宿舍、老师宿舍和食堂组成；教学办公区由中、小学教学楼，实验楼，体育馆、综合办公楼组成；运动区分布在教学办公区的东西两侧，中学400米6跑道，小学200米4跑道运动场配置有篮球场、排球场、乒乓球场、器械场地、升旗台等，室内运动场地主要分布在体育馆内。本项目主要经济技术指标见下表。

东安县工业园学校修建性详细规划主要经济技术指标
名称				单位	数值	备注
总用地面积				㎡	74999.06	约112.4亩
总建筑面积				㎡	52234.56	?
计容建筑面积				㎡	45279.96	?
其他	小学部			㎡	11639.33	?
	其中	教学用房		㎡	9211.53	可容纳51班，顶层为办公用房
	其中	学生宿舍		㎡	2427.80	可容纳360人
	中学部			㎡	10902.45	?
	其中	教学用房		㎡	6230.65	可容纳20班
	其中	学生宿舍		㎡	4671.80	可容纳680人
	教师宿舍			㎡	2244.00	?
	食堂			㎡	4504.32	可容纳3000人
	图书馆			㎡	8567.20	?
	体育馆			㎡	4141.2	?
	办公楼			㎡	2565.76	?
	主席台			㎡	530.12	?
	门卫			㎡	140.58	?
	公厕			㎡	18	?
	垃圾收集点			㎡	27.00	?
不计容建筑面积			?	㎡	6954.6	?
其中	地下车库		?	㎡	6400	?
其中	非机动车停车棚		?	㎡	554.6	?
建筑基地面积			?	㎡	12472.28	?
建筑密度			?	%	16.63	?
容积率			?	?	0.60	?
绿化率			?	%	51.6	?
机动车停车位	地面		?	个	90	?
机动车停车位	地下		?	个	174	?
400m运动场	1个
200m运动场	1个
室外篮球场	6个
室外排球场	6个
室外乒乓球场	3个

3、永州东安碧桂园修建性详细规划(原盛世大唐)

规划情况：该地块北邻青土坪路，西靠官田北路，南抵广源路；地块共设置二个出入口，其中主入口位于小区西侧的官田北路，次入口位于北侧的青土坪路；地块共布置10栋18F住宅楼,2栋17F住宅楼，4栋1F商业楼，1栋2F商业楼及相关配套设施；主要经济技术指标：规划总用地面积62358㎡(合约93.5亩)，建筑基地面积13039.06㎡，总建筑面积135573.7㎡(其中包括住宅建筑面积124438㎡，商业面积5700㎡，物业用房面积610㎡，市政配套用房100㎡，地下车库面积4725.7㎡)，计容建筑面积130848㎡，不计容建筑面积4725.7㎡，容积率2.10，建筑密度20.91%，绿地率30.50%，总户数870户。

4、东安县藏龙湾大厦A、B座修建性详细规划

规划情况：该规划包括A、B两座建筑，其中A座西临沿江西路，B座南临下白牙路,A、B座建筑高度28.6m，建筑层数均为1+7F(1层商业，7层住宅)。该项目用地为原沿江西路拆迁安置用

地剩余土地；A座主要规划经济技术指标：规划总用地面积881.0㎡(合约1.32亩)，建筑基地面积718.63㎡，总建筑面积5189.21㎡,容积率5.73，建筑密度81.57%，户数40户；B座主要规划经济技术指标：规划总用地面积573.97㎡(合约0.86亩)，建筑基地面积468.15㎡，总建筑面积3382.94㎡,容积率5.69，建筑密度81.56%，户数20户。

二、专项规划

1、东安县县域农村生活垃圾治理专项规划

规划情况：该规划包括东安县行政辖区范围内15个乡镇和一个舜管局。规划目标：到 2020 年全面建成小康社会，集镇均建成垃圾收运中转体系，集镇垃圾处理达到100%， 90%以上村庄的生活垃圾得到有效治理。规划期限：2017‐2020 年，远景 2020 年以后。生活垃圾治理模式：采取“户分类——村收集——镇转运——县处理”的方式。

东安县转运站用地规划汇总表

转运站名称	服务范围	转运站设计规模（t/d)	用地面积（㎡）(不包括停车场与垃圾分类等其他功能用地）	与相邻建筑间距
大庙口转运站	大庙口镇、舜管局	12	1000	≥8
紫溪市转运站	紫溪市镇、水岭乡	10	1000	≥8
白牙市转运站（城区周边）	白牙市镇	58	3000	≥10
白牙市转运站（工业区）	白牙市镇、川岩乡	61	3000	≥10
横塘转运站	横塘镇	3	1000	≥8
石期市转运站	石期市镇	12	1000	≥8
井头圩转运站	井头圩镇	13	1000	≥8
端桥铺转运站	端桥铺镇	3	1000	≥8
芦洪市转运站	芦洪市镇	25	1000	≥8
鹿马桥转运站	鹿马桥镇	6	1000	≥8
新圩江转运站	新圩江镇	3	1000	≥8
花桥镇转运站南	花桥镇、南桥镇	4	1000	≥8
花桥镇转运站北	大盛镇、南桥镇、花桥镇	8	1000	≥8