下列建设项目规划已经东安县城乡规划委员会2015年10月29日第四次全体会议审议，拟予通过，现公示如下，公示期30天，欢迎广大居民及相关利害关系人向县住房和城乡规划建设局提出宝贵意见。

　　一、修建性详细规划（9项）

　　1、东安盈凯国际新城住宅小区修建性详细规划。规划位于白牙市镇工业园内，东侧为工业大道，北侧为广源路。总平面布局北侧为4栋高层建筑（一栋12F，二栋3+12F，一栋3+15F），中部为2栋8F的多层住宅，南部为3F的联体别墅两栋，沿街布置三层商业，小区南侧布置幼儿园。建筑围合形成小区中心绿化，建筑呈行列布置，南北朝向通风采光较好，主入口设置北侧广源路，次入口设置在西侧规划道路。主要规划经济技术指标：用地面积19711.48㎡,总建筑面积60805.04㎡（其中住宅建筑面积为31815.54㎡，商业建筑面积为10218㎡，会所建筑面积为1003.21㎡，物管用房建筑面积为881.25㎡），容积率2.28，建筑密度40%，绿地率33.5%，停车位300个。

　　2、聚贤实业综合小区修建性详细规划。该规划位于工业大道旁。总平面规划为两栋建筑（一栋为9F酒店，一栋为2+5F商住楼，酒店附属用房为三层），主要出入口设置在工业大道。主要规划经济技术指标：用地面积5558.41㎡,总建筑面积15087㎡（其中酒店建筑面积5037.3，住宅建筑面积为4706.6㎡，商业建筑面积为1876㎡，附属用房建筑面积为2457.7㎡），容积率2.62，建筑密度43.5%，绿地率30%，停车位29个。

　　3、东安县135项目创新创业工业园修建性详细规划。该规划位于东安县工业园，北临绕城路，西靠官田路，东接工业大道，南靠鹿鸣路。创新工业园一共分为六个区域（A、B、C、D、E、F），其中ABCD为工业厂区，EF为商业配套区。园区主要规划经济技术指标：用地面积155637平方米（合约233.3亩），总建筑面积为161000平方米，建筑基地面积74463平方米，建筑密度47.8%，容积率1.03。其中：A区工业用地一，用地面积：67099平方米（约100.65亩），总建筑面积61670平方米（钢架厂房27700平方米，砼厂房21400平方米，配套用房12570平方米）；B区工业用地二，用地面积42691平方米（约64.04亩），总建筑面积28080平方米（钢架厂房21050平方米，砼厂房7030平方米）；C区工业用地三，用地面积26580平方米（约39.8亩），总建筑面积41100平方米（砼厂房32600平方米，全区招商大楼8500平方米）；D区工业用地四，用地面积19265平方米（约28.9亩），总建筑面积30150平方米（钢混厂房30150平方米）；E区为预留商业配套用地，用地面积39453平方米（约59.2亩）；F区为园区配套公租房，用地面积27214平方米（合约40.8亩），总建筑面积为54450平方米，建筑基地面积11700平方米，建筑密度42.9%，容积率2.0。

　　4、东安县135工程鹿鸣村规划安置修建性详细规划。该安置区分两个地块，其中官田北安置用户66户，金源路延伸段安置18户，临路均退道路红线3米，规划用地标准宽度为4M*18M，建筑层数为五层。 

　　5、永东公路二期（绕城线）拆迁安置户修建性详细规划。本规划位于永东公路二期（绕城线）北侧，东安一中新大门正对面，规划共布置4*18米的门面27个，用地面积为1944平方米，规划建筑层数为五层。

　　6、东安建行办公大楼规划调整方案。该项目位于建设路，为建设银行东安支行原办公营业楼改建。总平面布置一栋5层办公营业楼，一层为营业大厅，二至五层为办公。规划总用地面积606.18平方米，建筑面积1916.91平方米，建筑高度23.2米。

　　7、湖南省东安监狱修建性详细规划。该规划位于湖南省东安监狱。规划总平面布置两个区，以改线的舜皇路为界，北区为普华水泥厂厂区，南区为东安监狱监管区(监管区分为三个功能区：南侧为狱区、北侧为办公区、西侧为狱警生活区）。监管区布置有食堂、监狱执法业务管理用房、候见大厅、室内训练馆、服务中心、车辆保养厂、体育看台、后勤用房、游泳池及配套用房、家属区配套商业用房、家属用房及部分公租房。监区内监房、武警中队营区、办公楼为现有建筑，其余均为规划新建建筑。主要入口设在北侧改线的舜皇路，东西两侧规划道路上设置次要入口。规划主要经济技术指标：总用地面积382890平方米(合约574.34亩)，总建筑面积191740.67平方米（原有建筑面积为46329.88平方米，新建建筑面积为145347.79平方米）。其中监狱执法业务管理用房7596㎡,食堂2000㎡，大门1756.02㎡，体育看台864.99㎡，室内训练馆4200㎡，服务中心3816㎡，后勤用房3586.32㎡，公租房4400㎡，游泳池及配套设施2400㎡，家属区及配套商业用房12149.46㎡，容积率0.448，建筑密度12.1%，绿地率76.84%。

　　8、秦东旭、唐新忠（潘雷纯）、陈新财（刘秋香）、唐建龙、陈卫国等五户安置户安置规划 。秦东旭、唐新忠（潘雷纯）等两户安置在党校新址东侧，南临东安大道，安置用地面积秦东旭户176.11平方米，唐新忠（潘雷纯）户275.85平方米，规划建筑层数均为5层。陈新财（刘秋香）、唐建龙、陈卫国等三户安置在县民政局新址西侧，北临东安大道，安置用地面积陈新财（刘秋香）户116.48平方米，唐建龙户69.07平方米，陈卫国户140.37平方米，规划建筑层数均为五层。

　　9、聚贤家园修建性详细规划(修改)。本次修建性详细规划修改将B-04地块5栋高层建筑调整规划为9栋多层建筑，其中沿育才路规划2栋七层商住楼，中间布置7栋七层住宅，其它地块布局保持不变，建筑风格保持不变。修改后的主要的经济技术指标为：地块B-01保持原有指标；地块B-04地块总用地面积25585㎡（合约38.4亩），总建筑面积78778.84㎡[地下建筑面积7604.64㎡，地上建筑面积71174.2㎡，建筑基地面积9692.96㎡]，建筑密度37.89%，容积率2.78，绿地率38.64%。两宗地块合并计算主要规划经济技术指标为：总用地面积39639㎡（合约59.46亩），总建筑面积118686.10㎡[地下建筑面积7604.64㎡，地上建筑面积111081.46㎡，建筑基地面积15584.435㎡]，建筑密度39.32 %，容积率2.802，绿地率35.2%，停车位455个（地下341个，地上114个）, 总户数980户。

　　二、选址定点规划(1项)

　　1、东安县环卫局环卫车辆临时停车场选址规划。该选址位于现白牙市镇企业办石场厂房，用地面积2717㎡（合约4亩）。

　　三、市政规划（4项）

　　1、东安县城公厕和垃圾中转站选址布点规划。本规划在东安县城共布置22个公厕、公厕及垃圾中转站，具体位置见图纸。

　　2、东安县135工程35KV菠井线改线走向规划。会议原则同意审批该规划。会议审批情况为：将在该区域内的原有线路拆除，新建8根电杆，从金源路东侧用地内接出沿永东公路架空走线至官田北路西侧，总长为950米。

　　3、东安县135工程白牙市工业园市政工程规划。本规划为工业园区市政基础规划：1、官田北路延伸工程规划总长约575米，宽36米，规划双向四车道，采用砼路面形式；2、金源路延伸工程规划总长约630米，宽32米，规划双向四车道，采用沥青路面形式；3、防洪明渠总长603米，过水底板宽3米，控制宽度11米，包括游道、绿化风光带、滚水坝等项目；4、规划支路工程规划总长约555米，宽24米，规划双向四车道，采用沥青路面形式。

　　4、东安县湘桂建材市场至官田北路段污水管道规划。本规划沿湘桂铁路新铺设湘桂建材市场至官田北路段共1272米污水管道，接现有工业园区主污水管，管径为1米。

　　5、东安县简易垃圾填埋场封场工程规划。本简易垃圾场位于县城郊弹夹村五组，占地面积23859平方米（合约35.8亩）。              

　　二○一五年十月二十九日